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【工业厂房防范】了解工业厂房各项指标的规范防范

返回列表浏览:1474更新时间:2019/8/16 14:52:10

厂房的维护是日常必须要注意的,厂房在建设好以后,厂房投入运作,那么将会消耗厂房的质量,时间一长就会出现各种问题,因此厂房围护变得非常有必要,下面来了解一下厂房维护不能漏的主要内容吧。

一、核心人物

防水涉及到很多部门,有施工质量、成本、工期等多方面因素。要做出可靠的防水工程,其把关人需要是一个有全局观、对防水方方面面有较全了解的技术型领导,或者是一个能广泛听取各方意见并作出正确判断的高层领导,要把好防水关。

二、合理预算

需要做出合理的预算,不能一味压低成本,需要从产品材料的可靠性、成本、服务等方面综合考虑。在德国,防水的造价往往占到建筑总造价的10%左右,而在中国,防水的造价却一般只占到建筑总造价的1%左右,这恐怕也是行业低价竞标的主因吧。

三、科学设计

在厂房设计阶段时就应考虑防水问题,到施工阶段才开始考虑防水问题就有些晚了,那些复杂的工程项目更是如此。有的选用了质量好的产品,但是由于前期设计不合理,没有根据实际情况适时更改,虽然使用了好产品,但同样造成渗漏。设计时,不仅材料选型必须正确,工程做法选择也必须科学。

四、规范施工

防水施工必须严格按照施工规范、标准中规定的施工工艺和施工条件操作,要求与建筑工程有关的各方人员通力配合协作,严格执行有关的规章制度。

五、细节处理

防水也是一门艺术,不仅要做好材料与材料之间的无缝搭接,还要将所有的细节做好。建筑有“十缝九漏”一说,缝虽小,但带来的隐患巨大。很多项目虽然采用了好的产品,总体施工也没有大的问题,但是局部细节没处理好,也同样会漏水。”

六、严格监管

监理工程师必须严格履行监督、检查和纠偏的职责。有些项目的防水设计没有问题,产品质量也过关,但是施工人员不专业,施工监理不严格,导致施工的非专业性,最后的防水效果自然不好。材料采购人员要有责任心,把关重点在厂家选择和进场材料的检验上,一定要真实可靠。

七、后期维护

很多厂房渗漏点是在屋脊、天沟檐口等部位,受自然条件影响,一定时期后必须进行维护。通过定期维护,能防患于未然,降低渗漏现象发生,减少用户经济损失,避免降低厂房使用寿命。

以上就是厂房在建设的一开始和维护后期都需要做的事情,防范至关重要。

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